Vil du komme inn i Real Esate Biz?
I et område som Greater Phoenix som har opplevd en slik fenomenal vekst, er eiendomsmegling en stor bedrift. Det betyr ikke at det er en enkel bedrift, eller at noen kan lykkes. Å være en eiendomsmegler krever kunnskap, en disiplinert forretningsmessig tilnærming, menneskelige ferdigheter og oppmerksomhet på detaljer. Er fast eiendom den rette karrieren for deg ?
Hvis du er interessert i å få din eiendomsmegler salgslisens, her er hvordan du gjør det.
Husk at Arizona er en ikke-gjensidig lisensieringstat; Din lisens fra en annen stat gir deg ikke rett til å fungere som en eiendomsmegler i Arizona.
Å få en eiendoms salgslisens i Arizona krever selvfølgelig å forstå konseptene og lovene om kjøp og salg av eiendom og boliger. I tillegg til kursene er det skjemaer og avgifter - det er en prosess. Det vil trolig ta de fleste flere måneder for å tilfredsstille kravene. Arizona er en ikke-gjensidig stat. Det betyr at selv om du er lisensiert i en annen stat, må du fortsatt få en Arizona eiendomslisens til å utføre den virksomheten her.
Kan du få en eiendomslisens i Arizona?
- Du må være minst 18 år når du søker om eiendomslisens.
- Du må være lovlig i USA.
- Du har kanskje ikke hatt et eiendomsbrev lisens nektet innen ett år, eller tilbakekalt innen to år umiddelbart før søknad.
- Hvis du hadde en Arizona eiendomslicens som utløp og ikke ble fornyet innen ett år etter utløpet, kan du be om sertifisering av tidligere Arizona lisens.
- Hvis du aldri har hatt et eiendomsbrev, må du fullføre prelicensure utdanningskurs (er) på minst 90 timer på en Arizona-godkjent utdanningsinstitusjon og bestå en skoleeksamen på kurset.
- Etter å ha bestått kurset, er en Arizona statslig eksamen kreves. Eksamen er gitt i forskjellige Arizona byer, kun etter avtale.
- Hvis du opprinnelig var lisensiert i Arizona for mer enn 10 år siden, må du sannsynligvis begynne som om du var en første gangs søker.
- Du må verifisere at du er ærlig, sannferdig, god karakter og kompetent. Informasjon og dokumentasjon knyttet til søkerens bakgrunn må gis på en søknad.
- Du må avsløre eventuelle forbrytelser og misdemeanor DUI-overbevisninger, eventuelle disiplinære tiltak mot enhver profesjonell lisens du har holdt, og eventuelle dommer som er inngått mot deg.
- Du vil bli bedt om å avsløre fødselsdato og personnummer.
- Du må søke om lisens innen ett år etter at du har bestått statseksamen. Hvis du ikke gjør det, vil du bli bedt om å ta og sende statlige og nasjonale eksamener igjen før du blir kvalifisert til å søke om lisens.
- Det er avgifter som kreves for å ta Arizona stats eksamen. Du kan forvente å betale mellom $ 400 og $ 500 for din lisens, inkludert avgift for kurset. Fornyelser starter på rundt $ 75.
- Fortsatt utdanning er viktig på dette feltet, og kreves for å opprettholde lisensen. Hvert år må du tjene et visst antall kreditter for å fornye lisensen. Få detaljer om videreutdanning.
Mange av kravene til å skaffe meglerlicens er det samme som selgerens lisens. For å få et meglerbrev må du ha års faktisk heltidsopplevelse som selger eller megler i løpet av de nærmeste fem årene før søknaden.