Byplanlegging og ombygging i Montgomery County, Maryland
The White Flint-området i Montgomery County, Maryland utvikler seg raskt med en rekke nye byggeprosjekter som dramatisk vil forandre samfunnene langs Rockville Pike, nord for Bethesda. I slutten av 2014 stemte fellesskapet for å omdøpe området "The Pike District". White Flint Sector Plan vil forvandle store parkeringsplasser og forstadskjøpesentre til et kompakt bysentrum i blandet bruk.
Når den er ferdig, vil den nye White Flint inkludere et nettverk av fortauer og gater for å oppmuntre folk til å forlate bilene sine og gå. Planen vant en pris for beste nabolag / liten arealplan fra hovedstadsområdet i American Planning Association.
White Flint Sector Plan inkluderer:
- 9.800 nye boliger, inkludert rimelig og arbeidskraft enheter
- 5,69 millioner kvadratmeter kommersiell og kontorutvikling
- en urban boulevard med en trekantet median, parkering på gaten, sykkelbaner, tverrbaner og plass til fremtidig buss hurtig transitt
- en grunnskole, bibliotek og rekreasjonssenter
- nye parker og åpne områder, inkludert en borgerlig grønn
The Pike District Transport Forbedringer
White Flint Sector Plan fastsetter retningslinjer som inkluderer transport og infrastruktur forbedringer samt oppgraderinger til White Flint T-banestasjon. Et viktig mål for utviklingen i White Flint-området er å lette trafikkbelastningen på Rockville Pike.
Planene inkluderer $ 601 millioner av målrettede infrastrukturforbedringer for å forbedre mobiliteten i hele området. Offentlig transport planene inkluderer å etablere en dedikert senter-lane for buss rask transitt, fjerning av Metro Turn-around på Grosvenor, og bygge en ny nord inngang til White Flint Metro på Old Georgetown Road.
Store utviklingsprosjekter
Pike and Rose (Mid-Pike Plaza) - nå åpent! En av de største prosjektene i regionen inkluderer Pike & Rose 450.000 kvadratmeter detaljhandel, mer enn 1 million kvadratmeter kontorlokaler, 1500 boliger, et boutiquehotell, et 8-skjerms kino og en 250-seter som utfører kunststed. Les mer om Pike & Rose .
White Flint Mall - Den 45,3-acre White Flint Mall nettstedet vil bli dramatisk redesignet og omgjort til et komplett samfunn med bolig, kontor, detaljhandel og offentlig bruk, inkludert en stor sentral plaza, et 2,3 acre tillegg til den eksisterende White Flint Neighborhood Park, og et grunnskoleområde. Et hotell er planlagt langs Executive Boulevard, samt kontorer. Residences er planlagt i en blanding av midten og høyhus flerfamilie bygninger. Les mer om White Flint Mall Redevelopment.
Nord Bethesda Market II -bygningen vil være den høyeste i Montgomery County på nesten 300 meter høy og vil omfatte 400 luksus boliger med 120.000 SF av detaljhandel og restauranter og 150.000 SF av førsteklasses kontorlokaler. Det vil bli lokalisert ved siden av North Bethesda Market I som ble bygget i 2010 med luksuriøse boliger, restauranter og butikklokaler, inkludert Whole Foods og LA Fitness.
Les mer om Nord Bethesda Market
North Bethesda Gateway - Utviklingen i blandet bruk, som ligger like sør for Nicholson Lane, vil omfatte bolig og ikke-boligområde. Flere detaljer vil bli annonsert når prosjektet utvikler seg.
Utviklingspartnere
BF Saul Company - 7501 Wisconsin Avenue, Suite 1500 Bethesda, MD
Federal Realty Investment Trust - 1626 East Jefferson Street Rockville, MD
Gables Residential - 8280 Greensboro Drive # 605 McLean, VA
The Holladay Corporation - 3400 Idaho Avenue, NW, Suite 500 Washington, DC
JBG-selskapene - 4445 Willard Avenue Chevy Chase, MD
The Lerner Enterprises / The Tower Selskaper - 2000 Tower Oaks Boulevard Rockville, MD
Tilleggsressurser
White Flint Sector Plan
White Flint Partnership
Venner av White Flint
Montgomery County Planning Board
Les mer om Urban Development i Washington DC