Master planlagte fellesskap i Greater Phoenix

01 av 08

Hva er et master planlagt samfunn?

Et mesterplanlagt samfunn er et samfunn der tanke har blitt gitt til innbyggernes livsstil og deres behov. For eksempel kan det være et område med condominiums eller townhomes , for de som liker en bekymringsløs, lav vedlikeholdsstil. En annen seksjon kan tilby større boliger og hjemmesider for de som trenger flere soverom og boareal. Disse områdene vil ofte ha parker, lekeplass, grilling, ramadas, og du kan til og med finne en elementær eller K-8 skole i nærheten. Et annet nabolag kan være utformet for aktive voksne, som ville ha en aldersrestriksjon for villaeiere og deres beboere.

Det er typisk flere forskjellige byggere i et masterplanlagt samfunn, som gir en rekke arkitektur, gulvplaner og priser. Fasiliteter som innsjøer, golfbaner , tur / sykkelstier er også svært vanlige. Å leve i et mesterplanlagt samfunn gir ofte en umiddelbar følelse av "tilhørighet".

Master planlagte samfunn har vanligvis en Homeowners Association (eller HOA). Det kan til og med være mer enn ett HOA, en for mesterforeningen, og en for underforeningen eller det enkelte nabolag. Det kan være valgfritt medlemskap, for bruk av landsklubben / golfanlegget.

Disse profilene til masterplanlagte samfunn inkluderer et estimat av hva mesterforeningsavgiften kan være. Underforeningen eller nabolaget avgiften vil variere, avhengig av hva som er inkludert, dvs. portene, gårdsplassen landskapsarbeid, gatevedlikehold, utvendig vedlikehold, nabolagspool, vann, søppel, kabel, teppeforsikring, tennisbaner etc.

Ikke bli lurt av det faktum at mange mesterplanlagte samfunn inkluderer ordet "ranch" i navnene sine - svært få imøtekomme hester eller kyr!

Samfunnene som er beskrevet her er eksempler på de ulike typene masterplanlagte samfunn som du finner over hele Phoenix-området. Mens de er alle nydelige samfunn i gode nabolag, er det mange andre, og noen andre fellesskapsnavn er oppført på slutten av hver profil.

Nå, la oss bli kjent med noen av de mest planlagte samfunnene i Greater Phoenix-området!

02 av 08

Power Ranch - Gilbert, Arizona

Dette samfunnet har vunnet en rekke priser, inkludert å bli oppkalt som en av de fem største planlagte fellesskapene i nasjonen i 2002. I Arizona ble Power Ranch kåret til Best Master Planned Community i 2003, 2004 og 2005.

• Ligger i den sørøstlige delen av dalen, i Gilbert . Power Ranch ligger ikke langt fra Phx-Mesa Gateway Airport.
• Hjemmene som er funnet her, er enkeltfamilieproduksjonshjem, townhomes og kjellerhjem . Nybygging er fortsatt tilgjengelig, men samfunnet er i sluttfasen av ferdigstillelse.
• Fasiliteter på Power Ranch inkluderer bruk av to store felles svømmebasseng, parker, stier, innsjøer, splash fontene, klubbhus og mer. Noen underavdelinger har sine egne nabolagsbasseng.
• HOA månedlige avgifter: mindre enn $ 100 per måned (2011)

Leter du etter andre mesterplanlagte samfunn i Østdalen ? Du vil kanskje utforske Sevilla, Layton Lakes, Sun Groves, Cooper Commons og Agritopia. I Tempe, Mesa og Chandler, ta en titt på Fulton Ranch, Ocotillo, Dobson Ranch, Warner Ranch og Andersen Springs. Leter du etter et aldersbegrenset samfunn? Prøv Sun Lakes.

03 av 08

Mountain Park Ranch - Phoenix, Arizona

Dette godt planlagte samfunnet omfatter 2.700 hektar og anslagsvis 25 000 mennesker. Den ligger i Ahwatukee Foothills, vanligvis referert til som bare Ahwatukee ( se hvordan man uttaler det) . Noen tror feilaktig at Ahwatukee er en by, men det er det ikke. Det er den sørligste urbane landsbyen Phoenix.

• Mountain Park Ranch ligger i den sørlige delen av dalen, i byen Phoenix. Det er skilt fra resten av Phoenix av South Mountain Park , den største kommunale parken i landet.
• Ahwatukee regnes som noe geografisk isolert, slik at trafikken kan være vanskelig rundt Mountain Park Ranch, spesielt i rushtiden.
• Du vil finne et utvalg av boliger, inkludert leiligheter, townhomes, enkeltfamilie og tilpassede eiendommer.
• Fasiliteter inkluderer tre rekreasjonssentre som tilbyr bassenger, spa, tennisbaner og parker. Vandrestier finnes overalt.
• HOA månedlige avgifter: $ 25 per måned (2011)

Andre masterplanlagte samfunn i Ahwatukee-området inkluderer Foothills Club West, Lakewood og Cabrillo Canyon.

04 av 08

Estrella - Goodyear, Arizona

Når dette er ferdig, vil dette samfunnet inneholde 50.000 boliger. Estrella er designet for å tilby shopping, skoler og aktiviteter, alt innenfor sine grenser. Det er et flott område for noen som liker å unnslippe kjas og mas i storbyen når de går hjem for kvelden. Naturlig ørken omgir dette området.

• Ligger i den sørvestlige delen av dalen, i Goodyear. Estrella ligger like ved Estrella Mountain Regional Park.
• Hjemmene på Estrella er enfamilieproduksjon hjem, egendefinert, kjeller, og et aldersbegrenset område (55 +). Nybygging er tilgjengelig.
• Fasiliteter inkluderer bruk av Starpointe Residents Club, som har et badeland, oppvarmet lap pool, treningssenter, kafé, møterom og mange aktiviteter. Det er to private innsjøer for båtliv og fange og slippe fiske, og mange turstier. I tillegg er det en 18-hulls mesterskaps offentlig golfbane.
• Ikke langt unna, Goodyear Ballpark brukes til Spring Training Baseball samt lokale arrangementer gjennom hele året.
• HOA månedlige avgifter: mindre enn $ 100 per måned (2011)

Leter du etter andre master planlagte samfunn i Southwest Valley? Prøv Verrado, Canyon Trails, eller Coldwater Springs.

05 av 08

Sun City Grand - Surprise, Arizona

Sun City Grand er et aktivt voksent samfunn med nesten 10.000 boliger. Et aldersbegrenset samfunn, 85% av eiere er pålagt å være 55 år eller eldre, og 15% kan være i aldersgruppen 45-54. Du har kanskje også hørt om Sun City og Sun City West. De er tre separate enheter, og Sun City Grand, i nærheten, ligger ikke i Sun City. Sun City og Sun City West er i ukjente områder av Maricopa County. Sun City Grand ligger imidlertid i City of Surprise, og serveres av politiet og brannvesenet.

• Ligger i den nordvestlige delen av dalen. Det ligger ganske nær White Tank Mountain Regional Park.
• Hjemmene her er enkeltnivå, enkeltfamilieproduksjon hjem og condominiums. Det er ingen nybygging.
• Fasiliteter er mange, inkludert flere golfbaner, bassenger, badestamper, aktivitetsgrupper, treningssentre, restauranter, stier, innsjøer, dagspa, syltetøy og tennisbaner, bocce ball og til og med en hundepark .
• HOA månedlige avgifter: mindre enn $ 100 per måned (2011)

Leter du etter andre aldersbegrensede, masterplanlagte samfunn i Nordvestdalen? Tenk på, Trilogi på Vistancia, Arizona Tradisjoner, Sun City West, Westbrook Village og Happy Trails Resort. Ikke interessert i aldersbegrenset? Prøv Arrowhead Ranch i Glendale.

06 av 08

Anthem - Maricopa County, Arizona

Anthem er et samfunn der innbyggerne kan leve, jobbe, leke, handle og spise uten å forlate, hvis de velger det.

• Ligger omtrent 25 miles nord for Phoenix, like ved Interstate 17. Det ligger i et ikke-inkorporert område av Maricopa County, ved foten av Daisy Mountain. Phoenix har kunngjort planer om å vedta det i fremtiden.
• Det finnes en rekke boliger, inkludert leiligheter, townhomes, condos og enfamiliehjem. Nybygg er fortsatt tilgjengelig.
• Fasiliteter på Anthem er rikelig. Samfunnssenteret tilbyr aktiviteter, arrangementer, klubber, treningssenter, badeland, bassenger og mer. Innen 63 hektar stor park er det felt for idrett, innsjø med fangst og slipper fiske og en skateboardpark. Country Club-fellesskapet har to golfbaner, to klubbhus, to bassenger og to sett med tennisbaner.
• Det finnes forskoler, grunnskoler og en videregående skole i Anthem.
• I stedet for en mesterhuseierforening har de et fellesskapsråd som overvåker hele området og 3 separate huseiereforeninger: Parkside avgifter: mindre enn $ 100 per måned; Village Condo avgifter: mer enn $ 200 per måned; Country Club avgifter, som inkluderer et obligatorisk sosialt medlemskap: mer enn $ 200 per måned. (2011)

Ikke helt så langt nord som Anthem, er Desert Ridge et mesterplanlagt samfunn i Nord-Phoenix, også verdt å sjekke ut.

07 av 08

DC Ranch - Scottsdale, Arizona

DC Ranch er et eksklusivt 4400 hektar stort fellesskap som ligger ved McDowell Sonoran Preserve i nord Scottsdale. Det ble designet i harmoni med arkitekturen og miljøet i området. DC Ranch ligger beleilig nær Loop 101 Pima Freeway, shopping og restauranter.

• Ligger i North Scottsdale, nær foten av McDowell Mountains.
• Det finnes en rekke boliger, inkludert townhomes, condominiums, produksjonshjem og tilpassede eiendommer. Nybygg er fortsatt tilgjengelig.
• Fasiliteter på DC Ranch inkluderer en 18-hulls privat golfbane, flere inngjerdede gater, felles bassenger, spa, tennisbaner, treningssenter og stier.
• HOA månedlige avgifter: mindre enn $ 100 per måned (2011)

Interessert i andre master planlagte samfunn i Scottsdale? Prøv Gainey Ranch, Scottsdale Ranch, McCormick Ranch eller Grayhawk.

08 av 08

Encanterra - San Tan Valley

Encanterra er en nyere, vakt gated community kjent for sin 60.000 kvadratmeter resort klubbhus. Ligger i den sørøstlige delen av dalen i San Tan Valley, er Encanterra faktisk i Pinal County.

• Shea Homes er eneste byggmester her. De er stolte av å være grønn sertifisert, noe som betyr at boliger er energieffektive og miljøvennlige. Hjemmene er alle enkeltnivå, og det er et aldersbegrenset (55+) område kalt trilogi.
• Fasiliteter inkluderer en 18-hulls, privat mesterskapsbane, tennisbaner, bassenger, dagspas, treningssenter og restauranter.
• HOA månedlige avgifter: mer enn $ 200 per måned (2011)

Leter du etter andre mesterplanlagte samfunn i Pinal County? Vurder Johnson Ranch, Circle Cross Ranch, Anthem på Merrill Ranch eller San Tan Heights.